老城复兴计划
一场青年进驻老城的社会实验

习总书记曾说，保护好古建筑、保护好文物就是保存历史，保存城市的文脉，保存历史文化名城无形的优良传统。一座城市，不仅需要发展的经济，美丽的城市建设、时尚的城市文化，更需要的是体现城市每一步发展进程的城市历史。（内容出自2002年4月，时任福建省省长的习近平为《福州古厝》一书作序。）

近几年，中国的城市发展已经告别快速、规模化扩张的时期，开始进入存量时代，城市更新作为国内城市化进程新的增长点,已成为持续有影响力的命题。

作为城市更新的主要内容之一，老城改造却一直是一个世界性难题，一方面老城作为城市历史文脉的载体，也是城市性格的体现，是否秉承城市性格发展决定着城市是否具符可持续的生命力，另一方面老城区的基础设施与功能落后，居民生活质量亟待提高，产权错综复杂。如何权衡各方利益，如何让居民在熟悉的老街区中也能同步享受到现代化生活，是许多地方政府面临的共同难题。

老城复兴计划  传统与青年文化的碰撞融合

2017年下半年，作为青年态城市综合方案提供商的国源文化，联合了本地政府、沙坡尾社区居民、高校学生、本地商家以及各方长期合作者共同完成发起了老城复兴计划，第一站就选择厦门最具代表性的老城区地标——沙坡尾街区。老城复兴活动将以兼具商业和文化的方式观察、演绎传统文化（海洋文化、闽南文化、老城文化），如以天马行空的趣味方式（展览、街区、游戏等）复兴闽南语文化，以潮流名品的创意思路复兴厦门传统特产——鱼皮花生，发起菜市场改造项目，让年轻创意有机会实际参与解决街区社会议题……

通过系列落地活动，老城复兴计划将让老城区成为青年人的创意实验和艺术表达集合地,引发传统文化与现代青年文化的碰撞、融合，共同探讨老城本地文化再生的可能性，实现老城复兴的实践性探索。

国源文化之所以选择沙坡尾作为老城复兴计划的首站，除了沙坡尾作为老厦门发源地的历史地位，同时也是因为复兴沙坡尾是国源文化早在2011年就提出的城市议题，并实际规划设计和运营实践的老城改造项目。

沙坡尾海洋文化创意港  溯源城市人文精神原点  首创海洋文化创意社区构想

2011-2012年，国源文化受厦门市思明区政府委托，进驻厦门沙坡尾，负责街区的老城改造。

历时900多天，国源文化团队完成了《沙坡尾海洋文化创意港行动规划》：一方面溯源城市人文精神原点，提炼出十六字沙坡尾精神“海国巨观，连贯东西，玉沙挹注，万象生聚”；一方面首创性地在国内提出“海洋文化创意概念的产业园区+创意社区”的构想，希望打造一个既有传统文化根基，亦有当代文化前瞻力的城区改造计划。2014年，该行动规划获得全国优秀城市规划设计一等奖，成为厦门市乃至福建省历年来唯一一个获得住建部该奖项的规划项目

持续形成城市青年驱动力  青年文化与传统文化共襄老城生命力

2013年开始，国源文化以《沙坡尾海洋文化创意港行动规划》为纲领，正式运营沙坡尾改造项目。

在项目运营过程中，国源文化先后对位于沙坡尾片区的水产冷冻厂、鱼丸厂等旧厂房进行设计改造，原水产冷冻厂位于沙坡尾避风坞边上，本废弃多年，国源文化将其改造成为[艺术西区]。[艺术西区]是沙坡尾项目改造的一个重要试点，也是沙坡尾的首个文创示范项目。通过对艺术西区的培育，国源文化持续形成了城市青年文化驱动力，并将青年文化驱动力进一步升级为复兴、激发与延续老城生命力的内驱力。

同时，国源文化积极通过培育青年IP、输出青年观点、更迭青年业态，带动了沙坡尾整个片区重焕生机。青年文化与传统文化共襄老城生命力，商业与文化交流丰富、频繁、生机勃勃，这本就是对沙坡尾精神的一次当代呼应。

贯彻维护老城区改造原则  带动城市文化影响力和商业价值的提升

国源文化深耕沙坡尾项目五年时间，始终贯彻了四项改造原则：土地产权基本不动，空间肌理基本不改，本地居民基本不迁，人文生态基本不变。在维护老城区文化存留和居民生活日常状态的前提下，大幅提升片区人流量、租金及文化知名度，为沙坡尾带来了辐射力空前的文化影响力和快速增长的商业价值。

提供青年态城市解决方案  为城市文化创造力和商业想象力持续发力

正是通过沙坡尾老城改造项目的运营，国源文化发现青年群体正以成倍于以往的高效方式和灵活态度,实际解决城市发展中遇到的各种问题。基于这样的发现，国源文化首次提出“青年态城市”概念——既指以青年群体的力量所塑造的年轻、积极、开放的城市，也指在青年文化的驱动下,以专业勤勉又天马行空的思考与实践方式所激发出来的生机勃勃的城市状态。

未来，国源文化将着力于青年群体和城市的互相作用：青年群体以新的产品和新的观点,源源不断地作用于城市空间、城市社交与城市情绪(城市惊奇感和城市愉悦度);被激发的城市新空间、城市新社交与城市多元情绪又反哺于青年群体在产品和观点上的创造，真实地提升城市及城市片区多维价值。